🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 05월

총 339건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 34건
🏘️ 연립다세대: 43건
🏡 단독주택: 50건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.4억최고가: 8.0억최저가: 0.6억

2026년 05월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 339건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.4억
최고 8.0억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.7억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
32건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
28건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
44건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
4건
평균 9.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 77.1억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.8억
5건
e편한세상화명힐스
6.6억
1건
화명푸르지오헤리센트
5.8억
2건
포레나부산덕천2차
5.8억
3건
포레나부산덕천1차
5.5억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
42건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
45건
중형 (85-115㎡)
4.7억
4건
대형 (115㎡ 이상)
5.7억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
31건
중층 (6-15층)
3.0억
32건
고층 (16층 이상)
4.2억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
럭키774
13,800만원
평당 541만원
84.3㎡
(25.5평)
7층만덕동2026-05-311991중개거래
롯데낙천대2264
59,900만원
평당 2,336만원
84.8㎡
(25.6평)
25층화명동2026-05-302002중개거래
포레나부산덕천1차817
59,000만원
평당 2,610만원
74.7㎡
(22.6평)
16층덕천동2026-05-302022중개거래
포레나부산덕천1차817
52,500만원
평당 2,893만원
60.0㎡
(18.1평)
10층덕천동2026-05-302022중개거래
동원로얄듀크1150
41,300만원
평당 1,096만원
124.6㎡
(37.7평)
22층화명동2026-05-302004중개거래
구포동원로얄듀크비스타1296
37,000만원
평당 1,673만원
73.1㎡
(22.1평)
17층구포동2026-05-302014중개거래
삼정그린코아1095-2
37,000만원
평당 1,046만원
117.0㎡
(35.4평)
6층구포동2026-05-301999중개거래
백양산베스티움에코포레963
29,000만원
평당 1,128만원
85.0㎡
(25.7평)
4층만덕동2026-05-302022중개거래
롯데132-65
22,500만원
평당 878만원
84.8㎡
(25.6평)
25층덕천동2026-05-302004중개거래
롯데132-65
21,000만원
평당 819만원
84.8㎡
(25.6평)
2층덕천동2026-05-302004중개거래
대림타운1170-1
19,500만원
평당 1,078만원
59.8㎡
(18.1평)
14층화명동2026-05-301998중개거래
금곡화목타운97-10
15,200만원
평당 738만원
68.1㎡
(20.6평)
16층금곡동2026-05-301994중개거래
삼정그린코아1095-2
39,000만원
평당 1,102만원
117.0㎡
(35.4평)
14층구포동2026-05-291999중개거래
백양디이스트(2단지)958
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
13층만덕동2026-05-292015중개거래
삼정그린코아1095-2
28,000만원
평당 1,092만원
84.8㎡
(25.6평)
1층구포동2026-05-291999중개거래
구포현대1103-2
22,000만원
평당 998만원
72.9㎡
(22.0평)
8층구포동2026-05-291994중개거래
더 래디언트 금정산960
34,000만원
평당 1,502만원
74.8㎡
(22.6평)
1층만덕동2026-05-282019중개거래
백양디이스트(1단지)955
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
20층만덕동2026-05-282015중개거래
백양디이스트(2단지)958
24,000만원
평당 1,342만원
59.1㎡
(17.9평)
7층만덕동2026-05-282015중개거래
대림쌍용강변타운2306
39,300만원
평당 2,169만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화명동2026-05-272004중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 2.4억원
월세53건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
53건
60-85㎡
1.9억
40건
85㎡ 이상
3.2억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,479만원
월 64만원
84.8㎡
(25.6평)
4층화명동2026-05-072012
포레나부산덕천1차817전세
5,000만원
월 130만원
74.7㎡
(22.6평)
16층덕천동2026-05-112022
코오롱하늘채1차2290전세
22,000만원
월 4만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화명동2026-05-092002
동원로얄듀크1150전세
3,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
2층화명동2026-05-012004
코오롱하늘채1차2290전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층화명동2026-05-092002
덕천주공1802전세
1,000만원
월 30만원
44.9㎡
(13.6평)
10층덕천동2026-05-091991
포레나부산덕천1차817전세
3,000만원
월 120만원
60.0㎡
(18.1평)
10층덕천동2026-05-042022
구포봄여름가을겨울아파트394전세
20,000만원
65.0㎡
(19.7평)
10층구포동2026-05-112017
화명2차현대2307전세
27,000만원
59.9㎡
(18.1평)
21층화명동2026-05-092001
덕천주공1802전세
1,000만원
월 25만원
36.2㎡
(10.9평)
15층덕천동2026-05-091991
e편한세상화명힐스1293-1전세
1,000만원
월 57만원
40.0㎡
(12.1평)
1층화명동2026-05-112015
화명리버빌2차1885전세
6,000만원
월 55만원
59.8㎡
(18.1평)
8층금곡동2026-05-092003
대성타워927-1전세
25,000만원
132.2㎡
(40.0평)
5층만덕동2026-05-081991
대림타운1170-1전세
17,500만원
59.8㎡
(18.1평)
10층화명동2026-05-101998
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,479만원
월 64만원
84.8㎡
(25.6평)
25층화명동2026-05-062012
덕천주공1802전세
500만원
월 40만원
38.6㎡
(11.7평)
5층덕천동2026-05-061991
만덕베르빌823-8전세
15,000만원
59.8㎡
(18.1평)
1층만덕동2026-05-092001
대림타운1170-1전세
15,500만원
59.8㎡
(18.1평)
13층화명동2026-05-031998
대성타워927-1전세
13,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층만덕동2026-05-081991
대림타운1170-1전세
21,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층화명동2026-05-081998
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
궁전아이브아파텔406-1
9,500만원
평당 654만원
48.0㎡
(14.5평)
12층구포동2026-05-032017
포레시티빌900
15,600만원
평당 627만원
82.3㎡
(24.9평)
3층화명동2026-05-19

오피스텔 전월세 실거래가 (총 32건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
궁전아이브아파텔406-1전세
7,900만원
47.6㎡ (14.4평)
4층구포동2026-05-0726.05~28.05
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 70만원
27.6㎡ (8.4평)
11층화명동2026-05-0626.05~27.05
구포 봄여름가을겨울아파트394전세
15,000만원
63.0㎡ (19.1평)
4층구포동2026-05-0626.08~28.08
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
7층화명동2026-05-0226.05~27.05
하승메르디앙915-28월세
1,500만원
월 30만원
19.6㎡ (5.9평)
5층구포동2026-05-0426.05~27.05
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 70만원
28.2㎡ (8.5평)
19층화명동2026-05-0126.05~27.04
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 28만원
23.0㎡ (7.0평)
14층덕천동2026-05-28
다우팰리스915-23월세
6,000만원
월 35만원
50.1㎡ (15.2평)
11층구포동2026-05-1026.06~28.06
센트럴파크387-16월세
2,000만원
월 33만원
22.4㎡ (6.8평)
2층덕천동2026-05-2926.05~27.05
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
16층화명동2026-05-2026.05~27.05
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 33만원
27.2㎡ (8.2평)
8층화명동2026-05-0626.05~27.05
스마일오피스텔326-1월세
500만원
월 65만원
35.5㎡ (10.7평)
9층덕천동2026-05-1426.05~27.05
한울 다온242월세
500만원
월 46만원
28.4㎡ (8.6평)
3층금곡동2026-05-2926.05~27.05
유니다로얄348-2월세
500만원
월 45만원
17.9㎡ (5.4평)
6층덕천동2026-05-2626.05~27.05
웅진 아름누리405-9전세
14,000만원
51.9㎡ (15.7평)
2층구포동2026-05-0926.06~28.06
센트럴파크387-16월세
500만원
월 33만원
15.1㎡ (4.6평)
3층덕천동2026-05-2626.05~27.05
아덴펜트하우스2270-5월세
100만원
월 100만원
27.7㎡ (8.4평)
21층화명동2026-05-2726.05~26.08
궁전아이브아파텔406-1월세
8,500만원
월 20만원
48.0㎡ (14.5평)
6층구포동2026-05-2726.06~28.06
아덴펜트하우스2270-5월세
2,800만원
월 55만원
27.6㎡ (8.4평)
19층화명동2026-05-2526.06~28.12
신우노블레스816월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
7층덕천동2026-05-2326.05~27.05
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
에이스빌라972-33
9,950만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 67.6㎡
3층구포동2026-05-07다세대
삼성하이츠빌라1차1202-18
3,000만원
37.8㎡ (11.4평)
대지 20.4㎡
4층구포동2026-05-04다세대
중앙하이츠빌라(848-30)848-30
6,000만원
64.8㎡ (19.6평)
대지 35.1㎡
2층구포동2026-05-29연립
휴플러스한신861-1
6,400만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 63.5㎡
3층만덕동2026-05-10연립
휴플러스한신861-1
7,000만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 63.5㎡
2층만덕동2026-05-26연립
제세스마트빌라1232-1
6,500만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 28.9㎡
4층구포동2026-05-27연립
호진주택428-4
7,000만원
34.0㎡ (10.3평)
대지 36.1㎡
2층덕천동2026-05-27다세대
지완빌라866-13
6,500만원
81.7㎡ (24.7평)
대지 53.9㎡
4층구포동2026-05-20다세대
은빛빌라1192-4
7,000만원
60.3㎡ (18.2평)
대지 31.2㎡
1층구포동2026-05-20다세대
삼원빌라389
20,000만원
46.5㎡ (14.1평)
대지 26.9㎡
1층화명동2026-05-12다세대
하승메르디앙915-28
9,500만원
23.5㎡ (7.1평)
대지 8.1㎡
8층구포동2026-05-14다세대
하승메르디앙915-28
9,500만원
22.4㎡ (6.8평)
대지 7.8㎡
9층구포동2026-05-14다세대
은마아파트(1~6동)777
11,500만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 39.4㎡
3층덕천동2026-05-14연립다세대
화진빌라607-50
8,000만원
51.0㎡ (15.4평)
대지 38.9㎡
2층덕천동2026-05-04다세대
에이스빌라972-33
9,950만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 67.6㎡
3층구포동2026-05-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 28건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센트럴시티413-12월세
5,500만원
월 25만원
29.4㎡ (8.9평)
6층구포동2026-05-07다세대
솔드하우스451-50월세
300만원
월 25만원
15.2㎡ (4.6평)
3층덕천동2026-05-11다세대
라온빌339-1월세
1,000만원
월 15만원
12.7㎡ (3.8평)
2층덕천동2026-05-09다세대
구포빌라(629-2)629-2월세
2,000만원
월 30만원
71.2㎡ (21.5평)
4층구포동2026-05-08다세대
구명아트빌라(1060-468)1060-468전세
9,000만원
76.4㎡ (23.1평)
4층구포동2026-05-06다세대
세아리츠빌552월세
200만원
월 35만원
17.7㎡ (5.3평)
2층구포동2026-05-05다세대
다원빌429-14전세
7,800만원
26.9㎡ (8.2평)
4층덕천동2026-05-12다세대
시티빌71-2월세
500만원
월 38만원
21.8㎡ (6.6평)
5층금곡동2026-05-09다세대
장원365-1전세
7,000만원
57.8㎡ (17.5평)
2층화명동2026-05-06다세대
호가빌429-11월세
9,500만원
월 28만원
58.5㎡ (17.7평)
3층덕천동2026-05-18다세대
성우골드빌81-11월세
1,000만원
월 60만원
27.6㎡ (8.3평)
3층구포동2026-05-27다세대
(339-39)339-39월세
500만원
월 23만원
14.8㎡ (4.5평)
5층덕천동2026-05-30다세대
솔드하우스451-50월세
300만원
월 25만원
15.2㎡ (4.6평)
4층덕천동2026-05-15다세대
다우팰리스915-23월세
4,000만원
월 45만원
56.2㎡ (17.0평)
3층구포동2026-05-13다세대
덕천중앙빌라5차409-8월세
12,000만원
월 10만원
74.9㎡ (22.6평)
5층덕천동2026-05-09다세대
골드빌385-15월세
500만원
월 40만원
21.1㎡ (6.4평)
4층덕천동2026-05-28다세대
애플하우스412-23월세
8,000만원
월 30만원
49.9㎡ (15.1평)
9층덕천동2026-05-20다세대
은마아파트(1~6동)777월세
1,000만원
월 40만원
65.9㎡ (19.9평)
2층덕천동2026-05-07연립다세대
아델스빌342-1월세
2,000만원
월 32만원
19.8㎡ (6.0평)
2층덕천동2026-05-22다세대
화진그린빌라606-1전세
7,000만원
66.8㎡ (20.2평)
3층덕천동2026-05-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대일반상업지역46,400만원60.8㎡덕천동2026-05-15지분
3**도로제2종일반주거지역7,590만원45.6㎡덕천동2026-05-22
1***대준주거지역99,000만원289.0㎡화명동2026-05-08
1***대준주거지역35,000만원114.0㎡화명동2026-05-08
1***대준주거지역48,000만원162.0㎡화명동2026-05-08
1***대준주거지역37,000만원124.0㎡화명동2026-05-08
3**도로제2종일반주거지역70만원2.5㎡덕천동2026-05-17지분

분양권전매 실거래가

2026년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**25,800만원--구포동2026-05-041985단독
1***15,000만원--구포동2026-05-061978단독
5*10,500만원--구포동2026-05-041990다가구
4**24,700만원--덕천동2026-05-271984단독
1***15,500만원--구포동2026-05-081993다가구
6**14,000만원--구포동2026-05-121979다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 44건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동다가구전세
3,800만원
41.4㎡2026-05-111991
덕천동단독월세
50만원
월 25만원
100.4㎡2026-05-092008
구포동다가구월세
1,000만원
월 55만원
100.5㎡2026-05-092016
구포동단독월세
1,000만원
월 30만원
137.2㎡2026-05-041985
덕천동단독월세
100만원
월 25만원
130.0㎡2026-05-112010
구포동다가구월세
300만원
월 30만원
109.5㎡2026-05-092010
덕천동다가구월세
100만원
월 15만원
162.8㎡2026-05-071986
구포동다가구전세
5,000만원
70.0㎡2026-05-091990
구포동단독월세
300만원
월 22만원
20.0㎡2026-05-091988
구포동단독월세
200만원
월 35만원
74.9㎡2026-05-072016
만덕동다가구전세
9,000만원
72.5㎡2026-05-061992
덕천동단독월세
2,000만원
월 20만원
58.7㎡2026-05-071994
구포동단독월세
1,000만원
월 15만원
59.5㎡2026-05-011975
구포동다가구월세
100만원
월 30만원
75.9㎡2026-05-061988
구포동단독월세
1,000만원
월 38만원
153.0㎡2026-05-012018
만덕동단독월세
300만원
월 15만원
220.9㎡2026-05-071987
만덕동단독전세
5,000만원
45.0㎡2026-05-191996
화명동단독월세
50만원
월 20만원
185.4㎡2026-05-031987
덕천동다가구월세
2,000만원
월 20만원
51.7㎡2026-05-302015
덕천동단독월세
3,000만원
월 20만원
150.0㎡2026-05-231986
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활제3종일반주거40,000만원181.5㎡ 층구포동2026-05-12일반
3**제1종근린생활제2종일반주거138,000만원1218.9㎡ 층덕천동2026-05-06일반
4**제1종근린생활일반상업178,600만원415.3㎡ 층덕천동2026-05-15일반
2272-5제2종근린생활일반상업21,500만원94.0㎡7층화명동2026-05-15집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**공장준주거771,000만원
건물 6207.8㎡
대지 1436.3㎡
덕천동2026-05-08일반

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 05월 부산광역시 북구 지역에서는 총 339건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)