🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 275건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 20건
🏘️ 연립다세대: 25건
🏡 단독주택: 28건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 3.1억최고가: 7.7억최저가: 0.6억

2026년 04월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 275건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.1억
최고 7.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
18건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
16건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
27건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
1건
평균 7.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.4억
3건
대림쌍용강변타운
5.6억
5건
포레나부산덕천2차
5.4억
2건
롯데낙천대
5.4억
2건
포레나부산덕천1차
5.4억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
44건
중소형 (60-85㎡)
3.2억
48건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
22건
중층 (6-15층)
2.5억
43건
고층 (16층 이상)
4.1억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
삼성290-1
27,000만원
평당 1,086만원
82.2㎡
(24.9평)
11층만덕동2026-04-021989중개거래
대성타워927-1
23,000만원
평당 895만원
84.9㎡
(25.7평)
15층만덕동2026-04-061991중개거래
유림노르웨이숲390
18,600만원
평당 723만원
85.0㎡
(25.7평)
20층만덕동2026-04-062003중개거래
이편한세상금정산962
40,750만원
평당 1,586만원
84.9㎡
(25.7평)
3층만덕동2026-04-062021중개거래
해피투모로우972-54
28,500만원
평당 1,578만원
59.7㎡
(18.1평)
16층구포동2026-04-022018중개거래
대림타운1170-1
21,000만원
평당 1,161만원
59.8㎡
(18.1평)
7층화명동2026-04-061998중개거래
신도344-2
15,000만원
평당 1,012만원
49.0㎡
(14.8평)
3층덕천동2026-04-021980중개거래
포레나부산덕천1차817
52,000만원
평당 2,865만원
60.0㎡
(18.1평)
17층덕천동2026-04-042022중개거래
그린코아216-7
17,000만원
평당 664만원
84.7㎡
(25.6평)
15층만덕동2026-04-041991중개거래
대우이안2262
57,800만원
평당 1,644만원
116.2㎡
(35.1평)
6층화명동2026-04-052002중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
77,000만원
평당 1,942만원
131.1㎡
(39.6평)
26층화명동2026-04-052012중개거래
이편한세상금정산962
36,500만원
평당 2,012만원
60.0㎡
(18.1평)
20층만덕동2026-04-042021중개거래
백양디이스트(1단지)955
36,500만원
평당 1,420만원
85.0㎡
(25.7평)
8층만덕동2026-04-042015중개거래
백양디이스트(1단지)955
38,250만원
평당 1,488만원
85.0㎡
(25.7평)
14층만덕동2026-04-042015중개거래
롯데낙천대2264
72,000만원
평당 1,674만원
142.2㎡
(43.0평)
3층화명동2026-04-042002중개거래
더 래디언트 금정산960
31,300만원
평당 1,725만원
60.0㎡
(18.1평)
4층만덕동2026-04-042019중개거래
화명그린힐754
17,000만원
평당 1,015만원
55.4㎡
(16.8평)
7층화명동2026-04-042003중개거래
동원로얄듀크1150
33,500만원
평당 1,303만원
85.0㎡
(25.7평)
10층화명동2026-04-032004중개거래
화명뜨란채1895
31,400만원
평당 1,353만원
76.7㎡
(23.2평)
7층금곡동2026-04-032004중개거래
벽산라인타운774-7
16,800만원
평당 931만원
59.7㎡
(18.1평)
11층만덕동2026-04-031998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세65건
평균 보증금: 2.1억원
월세35건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
60건
60-85㎡
2.2억
36건
85㎡ 이상
2.1억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
금곡8단지주공810전세
6,000만원
42.3㎡
(12.8평)
9층금곡동2026-04-091996
화명푸르지오헤리센트2341전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
28층화명동2026-04-072021
화명롯데캐슬카이저2324전세
16,882만원
월 10만원
84.8㎡
(25.7평)
10층화명동2026-04-072012
금곡5단지주공1112-2전세
2,000만원
월 45만원
49.8㎡
(15.1평)
15층금곡동2026-04-091994
화명푸르지오헤리센트2341전세
2,800만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
11층화명동2026-04-082021
대진741-3전세
8,000만원
51.7㎡
(15.6평)
1층구포동2026-04-091981
만덕베르빌823-8전세
17,000만원
59.8㎡
(18.1평)
23층만덕동2026-04-082001
수정강변타운2322전세
18,720만원
49.8㎡
(15.1평)
11층화명동2026-04-032001
화명동롯데캐슬멤버스1130-9전세
5,000만원
월 135만원
118.8㎡
(35.9평)
26층화명동2026-04-082007
구포윤창비에이치타운452전세
9,000만원
월 50만원
59.5㎡
(18.0평)
14층구포동2026-04-082018
율리역벽산블루밍1단지1915전세
27,300만원
85.0㎡
(25.7평)
14층금곡동2026-04-042014
백양디이스트(2단지)958전세
23,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층만덕동2026-04-012015
이편한세상금정산962전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층만덕동2026-04-072021
백양산베스티움에코포레963전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층만덕동2026-04-082022
금곡9단지주공810전세
500만원
월 35만원
39.4㎡
(11.9평)
14층금곡동2026-04-071996
동원맨션839-1전세
9,000만원
56.9㎡
(17.2평)
5층만덕동2026-04-071988
포레나부산덕천3차361전세
32,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층덕천동2026-04-072025
백양산베스티움에코포레963전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층만덕동2026-04-072022
럭키774전세
11,000만원
84.3㎡
(25.5평)
3층만덕동2026-04-061991
화명푸르지오헤리센트2341전세
39,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층화명동2026-04-062021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
아덴펜트하우스2270-5
13,700만원
평당 1,608만원
28.2㎡
(8.5평)
21층화명동2026-04-172021
화명동 더누림 오피스텔2266-1
8,000만원
평당 908만원
29.1㎡
(8.8평)
17층화명동2026-04-152015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
보성오페라384-13월세
13,000만원
월 24만원
47.9㎡ (14.5평)
14층덕천동2026-04-0926.04~28.04
쉐르빌899-4월세
2,000만원
월 30만원
22.0㎡ (6.7평)
4층화명동2026-04-1826.04~27.04
(413-25)413-25월세
500만원
월 55만원
28.9㎡ (8.8평)
2층구포동2026-04-1126.04~27.04
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 24만원
16.1㎡ (4.9평)
14층구포동2026-04-1126.04~27.04
유니다로얄348-2월세
3,000만원
월 50만원
33.8㎡ (10.2평)
7층덕천동2026-04-0126.04~27.04
궁전아이브아파텔406-1월세
1,000만원
월 55만원
47.6㎡ (14.4평)
17층구포동2026-04-1526.04~28.04
주건축물제1동1060-249월세
500만원
월 30만원
23.6㎡ (7.1평)
8층구포동2026-04-1026.04~27.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 32만원
24.5㎡ (7.4평)
13층화명동2026-04-1126.04~27.04
유니다로얄348-2월세
500만원
월 35만원
17.9㎡ (5.4평)
6층덕천동2026-04-1326.04~27.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
100만원
월 40만원
24.5㎡ (7.4평)
6층화명동2026-04-1226.04~26.06
구포동 1060-422 업무시설1060-422월세
2,800만원
월 49만원
29.7㎡ (9.0평)
11층구포동2026-04-0126.04~27.04
영인파밀리아218-2월세
500만원
월 70만원
38.1㎡ (11.5평)
13층구포동2026-04-0826.04~27.04
프리모457-3전세
11,400만원
66.8㎡ (20.2평)
12층구포동2026-04-0626.04~28.04
MIDAS 9354-3전세
10,800만원
31.6㎡ (9.6평)
7층덕천동2026-04-0626.04~28.04
신우노블레스816월세
1,000만원
월 38만원
21.3㎡ (6.4평)
6층덕천동2026-04-0126.04~27.03
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
11층화명동2026-04-0226.04~27.04
보금자리326-13월세
500만원
월 45만원
23.2㎡ (7.0평)
2층덕천동2026-04-0326.04~27.04
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 32만원
29.6㎡ (9.0평)
12층화명동2026-04-0126.04~27.04

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대성빌라1230-26
7,500만원
65.6㎡ (19.8평)
대지 30.9㎡
2층구포동2026-04-13다세대
은마아파트(1~6동)777
11,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 39.4㎡
2층덕천동2026-04-09연립다세대
칠우하이츠빌라407-2
6,900만원
61.4㎡ (18.6평)
대지 30.3㎡
3층덕천동2026-04-08다세대
일우빌라산48-106
6,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 39.4㎡
1층구포동2026-04-12연립
선경그린빌라(에이동)254-14
5,300만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 24.1㎡
2층만덕동2026-04-07다세대
우상빌라(1203-4)1203-4
3,000만원
67.8㎡ (20.5평)
대지 34.6㎡
3층구포동2026-04-08다세대
중앙하이츠빌라(848-30)848-30
5,450만원
64.8㎡ (19.6평)
대지 35.1㎡
4층구포동2026-04-02연립
양지골타운하우스2단지396-13
15,000만원
71.3㎡ (21.6평)
대지 42.2㎡
5층만덕동2026-04-04다세대
성화빌라1207-1
4,500만원
73.0㎡ (22.1평)
대지 31.1㎡
4층구포동2026-04-01연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 16건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신우리치빌339-33월세
200만원
월 38만원
15.3㎡ (4.6평)
3층덕천동2026-04-06다세대
카멜리아H763-2월세
100만원
월 28만원
11.8㎡ (3.6평)
5층만덕동2026-04-16다세대
청구빌라316-41전세
8,000만원
64.4㎡ (19.5평)
3층덕천동2026-04-16다세대
스카이하우스982-4월세
500만원
월 30만원
20.9㎡ (6.3평)
4층구포동2026-04-15다세대
휴플러스한신861-1월세
1,000만원
월 30만원
52.8㎡ (16.0평)
3층만덕동2026-04-14연립
창조빌라241-24전세
10,000만원
59.4㎡ (18.0평)
2층덕천동2026-04-13다세대
탑스빌322-1월세
300만원
월 27만원
14.7㎡ (4.4평)
2층덕천동2026-04-13다세대
스테이덕천346-9월세
5,000만원
월 12만원
16.0㎡ (4.8평)
5층덕천동2026-04-13다세대
보금자리326-13월세
500만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
6층덕천동2026-04-05다세대
화목하우스426-1전세
9,000만원
80.7㎡ (24.4평)
2층구포동2026-04-13다세대
미소Dream418-2월세
500만원
월 35만원
18.3㎡ (5.5평)
2층덕천동2026-04-10다세대
그레이스빌1213-38월세
200만원
월 28만원
15.9㎡ (4.8평)
3층구포동2026-04-09다세대
휴먼스빌764월세
6,900만원
월 10만원
22.1㎡ (6.7평)
4층구포동2026-04-09다세대
(1202-1)1202-1전세
8,500만원
47.4㎡ (14.3평)
3층구포동2026-04-07다세대
건우빌라2차564전세
10,000만원
82.6㎡ (25.0평)
1층덕천동2026-04-06다세대
일동861-9월세
2,000만원
월 15만원
44.4㎡ (13.4평)
1층만덕동2026-04-02연립다세대

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제3종일반주거지역13,000만원92.0㎡구포동2026-04-06

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**19,000만원--구포동2026-04-091985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 27건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
구포동단독월세
2,000만원
월 55만원
97.1㎡2026-04-051997
구포동단독월세
2,000만원
월 38만원
166.2㎡2026-04-032018
덕천동다가구월세
300만원
월 40만원
112.8㎡2026-04-032017
구포동다가구월세
300만원
월 35만원
178.3㎡2026-04-022010
덕천동단독월세
500만원
월 22만원
25.0㎡2026-04-011978
덕천동다가구월세
3,000만원
월 25만원
24.1㎡2026-04-012018
덕천동다가구월세
500만원
월 25만원
20.0㎡2026-04-012009
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**숙박일반상업75,000만원655.6㎡ 층구포동2026-04-09일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 북구 지역에서는 총 275건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)