🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 09월

총 336건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 171건
🏢 오피스텔: 24건
🏘️ 연립다세대: 64건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 7건
🎟️ 분양권: 1건
평균 매매가: 21.1억최고가: 31.0억최저가: 11.5억

2025년 09월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 336건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
71건
평균 21.1억
최고 31.0억 / 최저 11.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.1억
최고 21.0억 / 최저 0.9억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 7.2억
🏢 오피스텔 전월세
18건
평균 2.9억
🏘️ 연립다세대 매매
27건
평균 8.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
37건
평균 3.4억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 17.0억
🏡 단독주택 전월세
54건
평균 1.8억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 13.2억
🏬 상가/업무용
7건
평균 4.6억
🎟️ 분양권전매
1건
평균 25.7억
🏭 공장/창고
1건
평균 6.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

과천푸르지오써밋
24.1억
7건
주공5
23.9억
2건
센트럴파크푸르지오써밋
23.6억
7건
래미안센트럴스위트
23.3억
2건
과천자이
22.0억
14건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
19.3억
24건
중소형 (60-85㎡)
20.9억
35건
중형 (85-115㎡)
24.5억
5건
대형 (115㎡ 이상)
25.4억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
20.8억
18건
중층 (6-15층)
21.2억
32건
고층 (16층 이상)
21.1억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 71건)

2/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천자이93
208,000만원
평당 11,470만원
60.0㎡
(18.1평)
16층별양동2025-09-172022중개거래
과천자이93
250,000만원
평당 9,731만원
84.9㎡
(25.7평)
22층별양동2025-09-272022중개거래
주공9909동 41
238,000만원
평당 9,594만원
82.0㎡
(24.8평)
4층부림동2025-09-301982중개거래
센트럴파크푸르지오써밋96
240,000만원
평당 9,335만원
85.0㎡
(25.7평)
3층부림동2025-09-182020중개거래
과천푸르지오써밋101
217,000만원
평당 11,969만원
59.9㎡
(18.1평)
21층중앙동2025-09-152020중개거래
과천푸르지오오르투스815
179,000만원
평당 7,895만원
75.0㎡
(22.7평)
7층갈현동2025-09-202023중개거래
과천위버필드207동 10
212,000만원
평당 11,692만원
59.9㎡
(18.1평)
27층원문동2025-09-102021중개거래
과천푸르지오오르투스103동동 815
190,000만원
평당 7,391만원
85.0㎡
(25.7평)
9층갈현동2025-09-272023중개거래
센트럴파크푸르지오써밋96
290,000만원
평당 8,342만원
114.9㎡
(34.8평)
14층부림동2025-09-212020중개거래
주공56
277,000만원
평당 8,835만원
103.6㎡
(31.4평)
7층별양동2025-09-301983중개거래
과천위버필드10
210,000만원
평당 11,632만원
59.7㎡
(18.1평)
7층원문동2025-09-262021중개거래
래미안센트럴스위트708동동 3
270,000만원
평당 7,508만원
118.9㎡
(36.0평)
15층별양동2025-09-172018중개거래
과천자이601동동 93
214,500만원
평당 11,828만원
60.0㎡
(18.1평)
18층별양동2025-09-272022중개거래
과천위버필드10
195,000만원
평당 7,622만원
84.6㎡
(25.6평)
11층원문동2025-09-302021직거래
과천자이93
246,000만원
평당 9,575만원
84.9㎡
(25.7평)
10층별양동2025-09-272022중개거래
래미안센트럴스위트701동동 3
195,000만원
평당 10,798만원
59.7㎡
(18.1평)
10층별양동2025-09-202018중개거래
센트럴파크푸르지오써밋96
205,000만원
평당 11,310만원
59.9㎡
(18.1평)
17층부림동2025-09-262020중개거래
래미안슈르306동 4
180,000만원
평당 9,922만원
60.0㎡
(18.1평)
4층원문동2025-09-202008중개거래
과천푸르지오오르투스815
168,000만원
평당 7,406만원
75.0㎡
(22.7평)
17층갈현동2025-09-252023중개거래
과천자이93
244,000만원
평당 9,497만원
84.9㎡
(25.7평)
4층별양동2025-09-242022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건
평균 보증금: 10.2억원
월세38건
평균 보증금: 4.6억원 / 월 18만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
6.0억
35건
60-85㎡
8.3억
50건
85㎡ 이상
12.1억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안슈르4전세
78,500만원
60.0㎡
(18.1평)
8층원문동2025-09-172008
래미안슈르4전세
97,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층원문동2025-09-062008
과천자이93전세
105,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층별양동2025-09-202022
과천위버필드10전세
20,000만원
월 235만원
59.7㎡
(18.1평)
9층원문동2025-09-142021
과천자이93전세
42,000만원
월 205만원
84.9㎡
(25.7평)
33층별양동2025-09-042022
과천위버필드10전세
10,000만원
월 360만원
59.9㎡
(18.1평)
17층원문동2025-09-032021
과천자이93전세
20,000만원
월 240만원
60.0㎡
(18.1평)
15층별양동2025-09-202022
센트럴파크푸르지오써밋96전세
129,000만원
101.9㎡
(30.8평)
5층부림동2025-09-202020
과천자이93전세
210,000만원
135.8㎡
(41.1평)
35층별양동2025-09-132022
래미안슈르4전세
97,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층원문동2025-09-062008
과천푸르지오라비엔오827전세
85,000만원
84.7㎡
(25.6평)
2층갈현동2025-09-182021
과천푸르지오오르투스815전세
84,000만원
75.0㎡
(22.7평)
2층갈현동2025-09-092023
래미안슈르4전세
85,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층원문동2025-09-192008
래미안슈르4전세
40,000만원
월 160만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2025-09-112008
과천위버필드10전세
50,000만원
월 270만원
85.0㎡
(25.7평)
27층원문동2025-09-162021
과천린파밀리에856전세
90,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층갈현동2025-09-072024
과천푸르지오써밋101전세
110,000만원
월 20만원
85.0㎡
(25.7평)
24층중앙동2025-09-192020
과천자이93전세
50,000만원
월 188만원
84.9㎡
(25.7평)
25층별양동2025-09-242022
센트럴파크푸르지오써밋96전세
100,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층부림동2025-09-202020
과천위버필드10전세
95,000만원
59.9㎡
(18.1평)
20층원문동2025-09-242021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 과천 중앙38
97,500만원
평당 3,793만원
85.0㎡
(25.7평)
3층중앙동2025-09-232022
e편한세상 시티 과천1-22
26,800만원
평당 3,427만원
25.8㎡
(7.8평)
7층별양동2025-09-162022
e편한세상 시티 과천1-22
70,500만원
평당 3,949만원
59.0㎡
(17.9평)
9층별양동2025-09-262022
힐스테이트 과천 중앙38
81,500만원
평당 3,867만원
69.7㎡
(21.1평)
17층중앙동2025-09-162022
e편한세상 시티 과천1-22
83,000만원
평당 3,331만원
82.4㎡
(24.9평)
27층별양동2025-09-172022
힐스테이트 과천 중앙38
72,500만원
평당 3,440만원
69.7㎡
(21.1평)
3층중앙동2025-09-042022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 과천청사역1-21월세
40,000만원
월 400만원
85.0㎡ (25.7평)
29층별양동2025-09-1325.10~27.10
힐스테이트 과천 중앙38전세
72,000만원
69.7㎡ (21.1평)
21층중앙동2025-09-1225.11~27.11
힐스테이트 과천 중앙38월세
10,000만원
월 260만원
85.0㎡ (25.7평)
3층중앙동2025-09-2525.11~27.11
e편한세상 시티 과천1-22월세
11,160만원
월 50만원
25.9㎡ (7.8평)
25층별양동2025-09-2725.10~27.10
힐스테이트 과천 중앙38전세
69,000만원
69.7㎡ (21.1평)
13층중앙동2025-09-2125.12~27.12
e편한세상 시티 과천1-22월세
2,000만원
월 150만원
25.9㎡ (7.8평)
20층별양동2025-09-2525.10~27.10
e편한세상 시티 과천1-22월세
1,500만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
6층별양동2025-09-0725.10~26.10
렉스타운1-10전세
47,000만원
79.5㎡ (24.0평)
10층별양동2025-09-2625.10~27.10
e편한세상 시티 과천1-22월세
2,000만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
9층별양동2025-09-0525.10~26.10
e편한세상 시티 과천1-22전세
50,400만원
59.0㎡ (17.9평)
25층별양동2025-09-1225.10~27.10
e편한세상 시티 과천1-22월세
15,000만원
월 68만원
25.9㎡ (7.8평)
17층별양동2025-09-2425.10~27.10
e편한세상 시티 과천1-22월세
30,000만원
월 100만원
59.0㎡ (17.9평)
14층별양동2025-09-1725.11~27.11
힐스테이트 과천 중앙38전세
81,000만원
85.0㎡ (25.7평)
23층중앙동2025-09-2425.11~27.11
e편한세상 시티 과천1-22월세
2,000만원
월 125만원
25.9㎡ (7.8평)
24층별양동2025-09-2025.09~27.09
힐스테이트 과천 중앙38전세
52,500만원
85.0㎡ (25.7평)
6층중앙동2025-09-2525.10~27.10
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
14층별양동2025-09-1625.11~27.11
e편한세상 시티 과천1-22월세
20,000만원
월 55만원
25.9㎡ (7.8평)
25층별양동2025-09-0325.10~27.10
e편한세상 시티 과천1-22월세
20,000만원
월 25만원
25.9㎡ (7.8평)
12층별양동2025-09-0625.09~27.09

연립/다세대 매매 실거래가 (총 27건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
문원동115-233공동주택(김연흥외1인)115-233
75,000만원
55.7㎡ (16.8평)
대지 33.0㎡
2층문원동2025-09-27다세대
별양동퍼스트빌48-3
78,000만원
60.7㎡ (18.4평)
대지 43.6㎡
5층별양동2025-09-27다세대
다복채44-5
100,000만원
43.8㎡ (13.2평)
대지 33.7㎡
2층별양동2025-09-26다세대
에코빌14-1
90,000만원
43.2㎡ (13.1평)
대지 28.1㎡
3층부림동2025-09-12다세대
소라빌145
80,000만원
83.0㎡ (25.1평)
대지 67.9㎡
2층문원동2025-09-27다세대
카사데파즈20-6
87,000만원
43.3㎡ (13.1평)
대지 27.6㎡
4층별양동2025-09-19다세대
(40-5)40-5
86,000만원
54.4㎡ (16.4평)
대지 36.4㎡
2층부림동2025-09-27다세대
시온빌22-4
90,000만원
41.3㎡ (12.5평)
대지 27.7㎡
3층부림동2025-09-22다세대
향촌세레니티빌47-4
100,000만원
54.4㎡ (16.5평)
대지 36.8㎡
2층별양동2025-09-13다세대
예다움8-26
62,000만원
76.5㎡ (23.2평)
대지 62.6㎡
2층갈현동2025-09-09다세대
RUACH30-7
110,000만원
45.4㎡ (13.7평)
대지 37.3㎡
4층중앙동2025-09-28다세대
수리버빌39-12
110,000만원
51.4㎡ (15.5평)
대지 36.2㎡
2층부림동2025-09-17다세대
하람스22-1
85,200만원
40.0㎡ (12.1평)
대지 28.4㎡
2층별양동2025-09-05다세대
엘리시움395-5
50,000만원
80.1㎡ (24.2평)
대지 59.2㎡
2층갈현동2025-09-16다세대
숲으로하우스320-9
89,000만원
98.1㎡ (29.7평)
대지 104.7㎡
2층문원동2025-09-11다세대
파우빌15-90
55,000만원
82.6㎡ (25.0평)
대지 43.1㎡
-1층문원동2025-09-05다세대
아트빌15-85
95,300만원
67.8㎡ (20.5평)
대지 37.8㎡
2층문원동2025-09-04다세대
시온빌22-4
85,000만원
41.3㎡ (12.5평)
대지 27.7㎡
2층부림동2025-09-03다세대
RUACH30-7
98,000만원
45.4㎡ (13.7평)
대지 37.3㎡
3층중앙동2025-09-13다세대
(24-2)24-2
98,500만원
56.4㎡ (17.0평)
대지 35.3㎡
2층별양동2025-09-09다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 37건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
별양동퍼스트빌48-3전세
50,000만원
60.7㎡ (18.4평)
5층별양동2025-09-17다세대
(437-9)437-9전세
50,000만원
128.3㎡ (38.8평)
2층주암동2025-09-30다세대
(115-359)115-359전세
25,000만원
63.9㎡ (19.3평)
1층문원동2025-09-18다세대
엘리시움395-5전세
50,000만원
79.5㎡ (24.1평)
2층갈현동2025-09-30다세대
(15-127)15-127전세
60,000만원
66.6㎡ (20.2평)
1층문원동2025-09-26다세대
수호빌딩108월세
30,000만원
월 90만원
83.7㎡ (25.3평)
3층주암동2025-09-27다세대
과천동468-18공동주택468-18월세
15,000만원
월 60만원
39.0㎡ (11.8평)
3층과천동2025-09-20다세대
별양동퍼스트빌48-3전세
50,000만원
60.7㎡ (18.4평)
5층별양동2025-09-17다세대
느티나무작은나무461-9전세
20,000만원
54.3㎡ (16.4평)
2층과천동2025-09-30다세대
우리가640월세
10,000만원
월 54만원
45.0㎡ (13.6평)
5층갈현동2025-09-10다세대
보광빌Ⅲ11-1전세
34,650만원
45.2㎡ (13.7평)
5층부림동2025-09-19다세대
별양家32-5월세
40,000만원
월 11만원
49.5㎡ (15.0평)
3층별양동2025-09-04다세대
예그리나37-6전세
43,000만원
71.7㎡ (21.7평)
2층부림동2025-09-24다세대
수호빌딩108월세
30,000만원
월 90만원
83.7㎡ (25.3평)
3층주암동2025-09-27연립
플러스빌라110전세
38,000만원
80.3㎡ (24.3평)
3층문원동2025-09-25다세대
우미타운하우스444-4월세
32,800만원
월 8만원
84.4㎡ (25.5평)
4층주암동2025-09-13다세대
씨티빌513-35월세
30,000만원
월 80만원
69.0㎡ (20.9평)
2층과천동2025-09-20다세대
희가빌리지175-1전세
45,000만원
76.5㎡ (23.1평)
1층문원동2025-09-24다세대
파라디스27127-1월세
45,000만원
월 20만원
50.7㎡ (15.3평)
3층별양동2025-09-29다세대
(115-359)115-359전세
25,000만원
63.9㎡ (19.3평)
1층문원동2025-09-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**대준주거지역313,100만원339.0㎡갈현동2025-09-25지분
9*전자연녹지지역110,000만원254.0㎡문원동2025-09-30
8**대제1종전용주거지역160,000만원222.8㎡갈현동2025-09-23
*대제3종일반주거지역236,500만원54.5㎡별양동2025-09-13지분
5**임야제1종일반주거지역23,136만원38.0㎡과천동2025-09-26
5**임야제1종일반주거지역168,039만원276.0㎡과천동2025-09-26
5**임야제1종일반주거지역88,890만원146.0㎡과천동2025-09-26
5**임야제1종일반주거지역2,435만원4.0㎡과천동2025-09-26
산*임야자연녹지지역8,000만원529.0㎡갈현동2025-09-18지분
*대제3종일반주거지역236,500만원54.5㎡별양동2025-09-12지분
9**전자연녹지지역100,000만원1124.0㎡문원동2025-09-11

분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
프레스티어자이257,267만원
85.0㎡
(25.7평)
21층별양동2025-09-13입

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*265,000만원--문원동2025-09-242003다가구
2*115,600만원--중앙동2025-09-181995다가구
1**130,000만원--문원동2025-09-021981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 54건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
별양동다가구월세
5,000만원
월 47만원
54.0㎡2025-09-21
문원동다가구전세
20,000만원
39.0㎡2025-09-20
갈현동다가구월세
30,000만원
월 80만원
51.0㎡2025-09-162025
문원동단독월세
16,000만원
월 10만원
65.0㎡2025-09-052018
문원동다가구전세
40,000만원
74.4㎡2025-09-302017
갈현동다가구월세
5,000만원
월 90만원
25.2㎡2025-09-192025
문원동다가구월세
5,000만원
월 100만원
57.7㎡2025-09-202006
부림동다가구월세
500만원
월 35만원
17.0㎡2025-09-201984
중앙동다가구월세
10,000만원
월 70만원
55.0㎡2025-09-271996
주암동다가구월세
3,000만원
월 130만원
39.0㎡2025-09-082024
문원동다가구전세
17,640만원
50.0㎡2025-09-222003
별양동다가구월세
1,000만원
월 55만원
33.0㎡2025-09-192000
문원동다가구전세
29,400만원
68.0㎡2025-09-272017
문원동단독월세
3,000만원
월 43만원
33.0㎡2025-09-251981
과천동다가구전세
60,000만원
98.5㎡2025-09-292003
주암동다가구전세
35,000만원
71.4㎡2025-09-302019
별양동다가구월세
1,000만원
월 50만원
23.1㎡2025-09-291988
갈현동단독월세
15,000만원
월 85만원
61.6㎡2025-09-292002
문원동단독월세
8,000만원
월 25만원
25.0㎡2025-09-161982
문원동단독월세
16,480만원
월 55만원
72.4㎡2025-09-302002
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-18판매일반상업13,000만원19.1㎡2층별양동2025-09-18집합
1-18판매일반상업13,000만원19.1㎡ 층별양동2025-09-18집합
13제2종근린생활제2종일반주거37,000만원151.4㎡ 층별양동2025-09-17집합
1-17제1종근린생활일반상업10,000만원16.4㎡ 층별양동2025-09-25집합
1-14업무일반상업28,900만원59.3㎡6층별양동2025-09-18집합
38제2종근린생활일반상업219,000만원275.6㎡ 층중앙동2025-09-19집합
1-18판매일반상업4,000만원18.6㎡ 층별양동2025-09-10집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
*공장준주거69,000만원
건물 88.4㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-09-01집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 09월 경기도 과천시 지역에서는 총 336건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 21.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 31.0억 원, 최저 거래가는 11.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)