🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2026년 01월

총 290건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 113건
🏢 오피스텔: 28건
🏘️ 연립다세대: 53건
🏡 단독주택: 71건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 24.4억최고가: 39.0억최저가: 19.1억

2026년 01월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 290건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
13건
평균 24.4억
최고 39.0억 / 최저 19.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.2억
최고 14.0억 / 최저 0.7억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 4.6억
🏢 오피스텔 전월세
26건
평균 2.9억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
53건
평균 3.6억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
71건
평균 1.7억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 6.1억
🏬 상가/업무용
10건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 36.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안에코팰리스
28.9억
2건
과천푸르지오써밋
27.5억
3건
주공8
26.7억
2건
과천자이
22.0억
1건
과천푸르지오라비엔오
21.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
20.6억
6건
중소형 (60-85㎡)
24.0억
4건
대형 (115㎡ 이상)
32.3억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
28.0억
4건
중층 (6-15층)
23.1억
7건
고층 (16층 이상)
21.2억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 13건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천푸르지오써밋101
226,000만원
평당 12,466만원
59.9㎡
(18.1평)
13층중앙동2026-01-312020중개거래
래미안에코팰리스71
300,000만원
평당 7,713만원
128.6㎡
(38.9평)
14층중앙동2026-01-282007중개거래
래미안슈르4
195,000만원
평당 10,749만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2026-01-272008중개거래
주공841
284,000만원
평당 11,284만원
83.2㎡
(25.2평)
2층부림동2026-01-301983중개거래
주공841
250,000만원
평당 11,318만원
73.0㎡
(22.1평)
2층부림동2026-01-241983중개거래
과천푸르지오써밋101
210,000만원
평당 11,572만원
60.0㎡
(18.1평)
8층중앙동2026-01-272020중개거래
과천푸르지오라비엔오827
206,000만원
평당 8,036만원
84.7㎡
(25.6평)
34층갈현동2026-01-272021중개거래
과천푸르지오라비엔오827
218,500만원
평당 8,536만원
84.6㎡
(25.6평)
18층갈현동2026-01-242021중개거래
과천자이93
220,000만원
평당 12,131만원
60.0㎡
(18.1평)
15층별양동2026-01-172022중개거래
래미안센트럴스위트3
197,000만원
평당 10,910만원
59.7㎡
(18.1평)
4층별양동2026-01-142018중개거래
래미안슈르4
191,000만원
평당 10,528만원
60.0㎡
(18.1평)
14층원문동2026-01-122008중개거래
과천푸르지오써밋101
390,000만원
평당 8,485만원
151.9㎡
(46.0평)
5층중앙동2026-01-152020중개거래
래미안에코팰리스1109동 71
278,000만원
평당 7,148만원
128.6㎡
(38.9평)
9층중앙동2026-01-112007중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 9.3억원
월세40건
평균 보증금: 4.0억원 / 월 14만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
5.7억
42건
60-85㎡
8.0억
43건
85㎡ 이상
9.1억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안센트럴스위트3전세
81,900만원
59.7㎡
(18.1평)
22층별양동2026-01-292018
과천포레드림599전세
17,920만원
월 64만원
26.9㎡
(8.1평)
15층갈현동2026-01-282024
과천자이93전세
87,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층별양동2026-01-242022
과천포레드림599전세
13,212만원
월 47만원
26.9㎡
(8.1평)
3층갈현동2026-01-282024
과천포레드림599전세
17,920만원
월 64만원
26.9㎡
(8.1평)
14층갈현동2026-01-292024
과천위버필드10전세
92,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층원문동2026-01-282021
래미안센트럴스위트3전세
140,000만원
118.9㎡
(36.0평)
21층별양동2026-01-032018
래미안슈르4전세
25,000만원
월 194만원
60.0㎡
(18.1평)
16층원문동2026-01-172008
래미안슈르4전세
70,000만원
월 160만원
117.0㎡
(35.4평)
8층원문동2026-01-212008
래미안슈르4전세
76,650만원
60.0㎡
(18.1평)
7층원문동2026-01-282008
과천자이93전세
105,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층별양동2026-01-242022
래미안슈르4전세
92,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층원문동2026-01-172008
래미안슈르4전세
55,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층원문동2026-01-242008
래미안슈르4전세
84,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층원문동2026-01-282008
과천자이93전세
95,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층별양동2026-01-262022
과천자이93전세
100,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층별양동2026-01-202022
과천포레드림599전세
13,212만원
월 47만원
26.9㎡
(8.1평)
15층갈현동2026-01-282024
과천포레드림599전세
13,212만원
월 47만원
26.9㎡
(8.1평)
2층갈현동2026-01-282024
과천포레드림599전세
12,478만원
월 45만원
26.9㎡
(8.1평)
2층갈현동2026-01-272024
과천포레드림599전세
17,920만원
월 64만원
26.9㎡
(8.1평)
15층갈현동2026-01-272024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 시티 과천1-22
29,500만원
평당 3,773만원
25.8㎡
(7.8평)
13층별양동2026-01-102022
e편한세상 시티 과천1-22
62,000만원
평당 3,473만원
59.0㎡
(17.9평)
23층별양동2026-01-072022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 26건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
디센트로 2차 전세
49,000만원
53.2㎡ (16.1평)
8층갈현동2026-01-2126.02~28.02
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 90만원
25.7㎡ (7.8평)
3층갈현동2026-01-3026.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
2,000만원
월 120만원
25.9㎡ (7.8평)
11층별양동2026-01-3126.02~27.02
디센트로 2차 월세
25,000만원
월 100만원
53.2㎡ (16.1평)
14층갈현동2026-01-0926.02~28.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
28,000만원
25.9㎡ (7.8평)
17층별양동2026-01-2826.02~28.02
렉스타운1-10월세
30,000만원
월 40만원
82.4㎡ (24.9평)
8층별양동2026-01-2426.03~28.03
디센트로 2차 전세
28,000만원
25.7㎡ (7.8평)
14층갈현동2026-01-3026.01~27.01
힐스테이트 과천 중앙38월세
40,000만원
월 130만원
85.0㎡ (25.7평)
7층중앙동2026-01-3126.04~28.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 125만원
25.9㎡ (7.8평)
11층별양동2026-01-2426.04~28.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
35,000만원
월 100만원
59.0㎡ (17.9평)
6층별양동2026-01-2626.02~28.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
28,300만원
25.9㎡ (7.8평)
6층별양동2026-01-3126.03~28.03
디센트로 2차 월세
20,000만원
월 105만원
53.2㎡ (16.1평)
8층갈현동2026-01-3126.03~28.03
렉스타운1-10월세
40,000만원
월 30만원
80.5㎡ (24.3평)
11층별양동2026-01-3126.03~28.07
e편한세상 시티 과천1-22전세
55,000만원
59.0㎡ (17.9평)
18층별양동2026-01-1626.01~28.01
힐스테이트 과천 중앙38월세
10,000만원
월 240만원
69.7㎡ (21.1평)
7층중앙동2026-01-0826.02~28.02
힐스테이트 과천 중앙38월세
40,000만원
월 110만원
69.7㎡ (21.1평)
14층중앙동2026-01-0826.02~28.02
디센트로 2차 전세
25,000만원
25.7㎡ (7.8평)
11층갈현동2026-01-2726.02~28.02
디센트로 2차 전세
42,000만원
53.2㎡ (16.1평)
15층갈현동2026-01-0726.02~28.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
10,000만원
월 90만원
25.9㎡ (7.8평)
12층별양동2026-01-1926.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
60,000만원
월 40만원
82.4㎡ (24.9평)
5층별양동2026-01-1026.07~28.07
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 53건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
다세대주택(아람)32-11월세
45,000만원
월 14만원
81.3㎡ (24.6평)
4층부림동2026-01-28다세대
조은집33-5월세
24,000만원
월 57만원
46.7㎡ (14.1평)
2층별양동2026-01-28다세대
(419-1)419-1전세
10,395만원
20.0㎡ (6.0평)
3층주암동2026-01-21다세대
정심재30-6월세
15,000만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
2층중앙동2026-01-29다세대
별양동20-1020-10월세
30,000만원
월 100만원
47.9㎡ (14.5평)
5층별양동2026-01-13다세대
나인캐슬115-419월세
38,000만원
월 30만원
92.8㎡ (28.1평)
1층문원동2026-01-30연립
해비치33-3월세
35,000만원
월 100만원
68.8㎡ (20.8평)
3층부림동2026-01-31다세대
갈현동7-2공동주택7-2전세
51,500만원
101.1㎡ (30.6평)
2층갈현동2026-01-27다세대
(26-7)26-7전세
34,000만원
55.2㎡ (16.7평)
2층별양동2026-01-19다세대
카사데파즈20-6월세
20,000만원
월 83만원
51.9㎡ (15.7평)
2층별양동2026-01-24다세대
(38-4)38-4월세
20,000만원
월 115만원
51.9㎡ (15.7평)
3층별양동2026-01-14다세대
브르넨35-9전세
34,700만원
47.5㎡ (14.4평)
3층부림동2026-01-27다세대
스타빌32-2월세
32,000만원
월 40만원
55.0㎡ (16.6평)
3층별양동2026-01-30다세대
11-7번지11-7월세
47,000만원
월 8만원
58.0㎡ (17.5평)
4층부림동2026-01-29다세대
베나하우스24-4월세
40,000만원
월 55만원
67.7㎡ (20.5평)
3층중앙동2026-01-31다세대
아트빌21-6전세
29,400만원
43.7㎡ (13.2평)
3층부림동2026-01-21다세대
(35-3)35-3전세
20,500만원
116.0㎡ (35.1평)
2층별양동2026-01-31다세대
아트빌21-6전세
25,000만원
35.6㎡ (10.8평)
4층부림동2026-01-30다세대
조은집33-5월세
24,000만원
월 58만원
46.7㎡ (14.1평)
2층별양동2026-01-28다세대
향촌세레니티빌47-4월세
40,000만원
월 27만원
54.4㎡ (16.5평)
3층별양동2026-01-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**답개발제한구역47,500만원210.0㎡문원동2026-01-12
1*도로개발제한구역3,000만원25.0㎡과천동2026-01-29
1*전개발제한구역110,000만원679.0㎡과천동2026-01-29
1*전개발제한구역50,000만원305.0㎡과천동2026-01-29
4**전제1종일반주거지역101,700만원156.0㎡주암동2026-01-29
4**전제1종일반주거지역3,300만원5.0㎡주암동2026-01-29
2**전개발제한구역54,000만원257.0㎡갈현동2026-01-14
*전개발제한구역144,089만원1944.0㎡과천동2026-01-23지분
*전개발제한구역25,942만원350.0㎡과천동2026-01-23지분
산1**임야개발제한구역2,011만원133.0㎡갈현동2026-01-16
산1**임야자연녹지지역12,886만원852.0㎡갈현동2026-01-16
5**도로개발제한구역2,053만원138.0㎡갈현동2026-01-16지분
8**대제1종전용주거지역140,000만원210.9㎡갈현동2026-01-14
8**대제1종전용주거지역158,000만원210.8㎡갈현동2026-01-10

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 71건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
과천동다가구전세
36,750만원
56.0㎡2026-01-042017
중앙동다가구전세
80,000만원
124.4㎡2026-01-311994
부림동다가구월세
1,000만원
월 60만원
40.0㎡2026-01-301988
문원동다가구월세
5,000만원
월 65만원
67.0㎡2026-01-292003
중앙동다가구월세
4,000만원
월 120만원
44.6㎡2026-01-301990
갈현동다가구월세
35,000만원
월 170만원
105.6㎡2026-01-302025
문원동다가구월세
20,000만원
월 70만원
65.0㎡2026-01-302002
부림동다가구전세
13,000만원
56.0㎡2026-01-311989
갈현동단독월세
35,000만원
월 37만원
102.0㎡2026-01-232003
별양동다가구월세
1,000만원
월 60만원
40.0㎡2026-01-301988
부림동다가구월세
12,000만원
월 32만원
63.0㎡2026-01-27
갈현동다가구월세
5,000만원
월 160만원
58.0㎡2026-01-262025
부림동다가구월세
1,000만원
월 50만원
26.4㎡2026-01-021989
별양동다가구월세
4,000만원
월 50만원
66.7㎡2026-01-281988
별양동다가구월세
1,000만원
월 65만원
39.0㎡2026-01-131989
중앙동다가구월세
1,000만원
월 40만원
42.3㎡2026-01-191996
과천동다가구월세
19,370만원
월 63만원
51.9㎡2026-01-172020
문원동단독월세
1,000만원
월 25만원
19.8㎡2026-01-311986
갈현동다가구월세
35,000만원
월 6만원
59.4㎡2026-01-312024
과천동다가구월세
7,500만원
월 25만원
50.0㎡2026-01-241990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
38업무일반상업46,000만원53.0㎡22층중앙동2026-01-29집합
826제1종근린생활제3종일반주거56,500만원31.3㎡ 층갈현동2026-01-08집합
36제2종근린생활제2종일반주거21,000만원28.4㎡ 층중앙동2026-01-27집합
38제2종근린생활일반상업29,200만원44.6㎡14층중앙동2026-01-16집합
4제2종근린생활개발제한구역35,000만원28.8㎡20층원문동2026-01-08집합
4제2종근린생활개발제한구역30,000만원28.8㎡20층원문동2026-01-08집합
1-13판매일반상업18,000만원14.7㎡ 층별양동2026-01-06집합
1-18판매일반상업9,000만원10.1㎡ 층별양동2026-01-03집합
1-18판매일반상업9,000만원10.1㎡ 층별양동2026-01-03집합
1-18판매일반상업13,500만원19.1㎡ 층별양동2026-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1*동물 및 식물 관련시설개발제한구역360,000만원
건물 299.7㎡
대지 600.0㎡
과천동2026-01-29일반

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2026년 01월 경기도 과천시 지역에서는 총 290건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 24.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 39.0억 원, 최저 거래가는 19.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)