🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 375건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 129건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 112건
🏡 단독주택: 20건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.3억최고가: 10.1억최저가: 0.9억

2026년 02월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 375건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
61건
평균 4.3억
최고 10.1억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
68건
평균 1.6억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.2억
🏡 단독주택 전월세
13건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
4건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익
10.1억
1건
힐스테이트이진베이시티아파트
7.9억
5건
송도풍림아이원
7.5억
1건
대신푸르지오2차
6.9억
1건
e편한세상송도더퍼스트비치
6.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
10건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
40건
중형 (85-115㎡)
6.2억
6건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.9억
8건
중층 (6-15층)
3.5억
32건
고층 (16층 이상)
5.3억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 61건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신해모로센트럴아파트576
59,500만원
평당 2,556만원
77.0㎡
(23.3평)
6층서대신동2가2026-02-232022중개거래
송도서린엘마르764
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
5층암남동2026-02-092016중개거래
서대신부백자연애285
19,900만원
평당 1,637만원
40.2㎡
(12.2평)
10층서대신동3가2026-02-242017직거래
부용동한웅드리머스46-8
26,000만원
평당 1,263만원
68.0㎡
(20.6평)
17층부용동1가2026-02-282015중개거래
기산비치타운354-1
40,000만원
평당 1,325만원
99.8㎡
(30.2평)
16층암남동2026-02-191996중개거래
대신해모로센트럴아파트576
61,000만원
평당 2,374만원
84.9㎡
(25.7평)
11층서대신동2가2026-02-282022중개거래
대신푸르지오1차283
50,500만원
평당 2,237만원
74.6㎡
(22.6평)
8층서대신동1가2026-02-282018중개거래
동대신역비스타동원아파트420
56,000만원
평당 2,190만원
84.5㎡
(25.6평)
18층동대신동1가2026-02-282021중개거래
토성동경동리인타워25-1
56,500만원
평당 2,273만원
82.2㎡
(24.9평)
17층토성동1가2026-02-272018중개거래
금호어울림31-57
32,000만원
평당 956만원
110.7㎡
(33.5평)
9층서대신동3가2026-02-272004중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
75,000만원
평당 2,922만원
84.9㎡
(25.7평)
20층암남동2026-02-272022중개거래
토성동경동리인타워25-1
54,000만원
평당 2,173만원
82.2㎡
(24.9평)
18층토성동1가2026-02-272018중개거래
대신해모로센트럴아파트576
44,500만원
평당 2,461만원
59.8㎡
(18.1평)
10층서대신동2가2026-02-272022중개거래
대림비치523-1
26,000만원
평당 1,014만원
84.8㎡
(25.6평)
25층남부민동2026-02-272003중개거래
에코펠리스1-5
26,500만원
평당 1,140만원
76.9㎡
(23.3평)
12층충무동2가2026-02-272016중개거래
남성한빛가든161-13
29,000만원
평당 803만원
119.4㎡
(36.1평)
17층서대신동3가2026-02-271996중개거래
위너스빌102
24,000만원
평당 942만원
84.2㎡
(25.5평)
5층서대신동2가2026-02-092003중개거래
에코팰리스31-114
28,000만원
평당 1,225만원
75.6㎡
(22.9평)
12층충무동3가2026-02-252017중개거래
한성빌라27-1
19,000만원
평당 763만원
82.4㎡
(24.9평)
10층토성동5가2026-02-192001중개거래
송도풍림아이원595
75,000만원
평당 1,600만원
155.0㎡
(46.9평)
4층암남동2026-02-062010중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세33건
평균 보증금: 3.0억원
월세35건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
29건
60-85㎡
2.5억
26건
85㎡ 이상
1.8억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
브라운스톤하이포레553전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층동대신동3가2026-02-272020
대신롯데캐슬762전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층서대신동3가2026-02-082014
브라운스톤하이포레553전세
40,000만원
74.9㎡
(22.7평)
24층동대신동3가2026-02-192020
수목하우스33-2전세
2,000만원
월 16만원
15.7㎡
(4.7평)
9층부용동1가2026-02-282015
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
15,000만원
월 180만원
105.5㎡
(31.9평)
59층암남동2026-02-102022
송도동일스위트16-6전세
3,000만원
월 60만원
71.2㎡
(21.5평)
1층암남동2026-02-192006
대신푸르지오2차570전세
20,000만원
39.5㎡
(12.0평)
8층서대신동2가2026-02-112021
리치W도시형생활주택33-3전세
500만원
월 33만원
16.8㎡
(5.1평)
4층서대신동1가2026-02-252010
서원블루오션G동61전세
15,200만원
37.1㎡
(11.2평)
10층부용동1가2026-02-262023
대신타워빌249-20전세
0만원
월 47만원
30.1㎡
(9.1평)
7층서대신동3가2026-02-242003
삼익313전세
29,000만원
160.5㎡
(48.5평)
2층동대신동2가2026-02-101976
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 180만원
105.5㎡
(31.9평)
13층암남동2026-02-262022
송도삼정비치맨션206-1전세
9,000만원
월 10만원
46.4㎡
(14.0평)
5층암남동2026-02-251988
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
100만원
월 25만원
92.8㎡
(28.1평)
21층암남동2026-02-102022
대신더샵769전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서대신동3가2026-02-252018
구덕하이츠19-6전세
21,000만원
130.9㎡
(39.6평)
2층서대신동3가2026-02-231993
대신푸르지오1차283전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층서대신동1가2026-02-242018
대진타워맨션653전세
10,000만원
95.6㎡
(28.9평)
9층남부민동2026-02-201985
동대신역비스타동원아파트420전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층동대신동1가2026-02-242021
좋은집좋은사람11-1전세
1,000만원
월 46만원
15.2㎡
(4.6평)
8층부용동1가2026-02-202016
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
전원비치오피스텔615-2
7,000만원
평당 571만원
40.5㎡
(12.3평)
3층암남동2026-02-171990
리더스 더 파크347
23,200만원
평당 903만원
84.9㎡
(25.7평)
2층동대신동2가2026-02-282013
서원블루오션 A50-10
14,000만원
평당 899만원
51.5㎡
(15.6평)
12층토성동5가2026-02-232012
에코팰리스31-114
14,300만원
평당 972만원
48.6㎡
(14.7평)
14층충무동3가2026-02-022017
태경시티빌449-2
20,000만원
평당 756만원
87.4㎡
(26.4평)
6층서대신동3가2026-02-122011
두영오피스텔27-1
8,300만원
평당 849만원
32.3㎡
(9.8평)
6층아미동2가2026-02-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대경하우스1-2월세
5,100만원
월 5만원
16.9㎡ (5.1평)
2층토성동2가2026-02-13
타워프라임445월세
500만원
월 35만원
26.3㎡ (7.9평)
2층서대신동3가2026-02-2626.02~27.02
더스테이(THE STAY)358-2월세
2,000만원
월 46만원
26.6㎡ (8.1평)
4층동대신동3가2026-02-2626.02~27.02
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
2층부민동2가2026-02-0626.02~27.02
주건축물제1동8-2월세
6,000만원
월 1만원
22.0㎡ (6.7평)
1층토성동2가2026-02-2426.03~28.03
대신에코팰리스34-2월세
3,000만원
월 65만원
51.5㎡ (15.6평)
4층서대신동1가2026-02-0926.02~28.02
휴그린3차471-5월세
2,000만원
월 50만원
63.6㎡ (19.2평)
7층동대신동3가2026-02-1426.03~28.03
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 45만원
21.1㎡ (6.4평)
6층토성동2가2026-02-2826.02~27.02
헤리츠 아파트22-2월세
2,000만원
월 55만원
55.4㎡ (16.8평)
13층토성동5가2026-02-2526.03~28.03
시티타워219-1월세
1,000만원
월 34만원
20.3㎡ (6.1평)
3층동대신동1가2026-02-2126.02~27.02
아람빌리지22-9월세
9,000만원
월 14만원
28.7㎡ (8.7평)
5층토성동5가2026-02-2526.04~28.04
안다미로14월세
1,000만원
월 36만원
17.7㎡ (5.3평)
4층부용동1가2026-02-2826.02~27.02
대신캐슬빌리지253-9월세
3,000만원
월 28만원
20.4㎡ (6.2평)
8층동대신동2가2026-02-0826.03~27.03
해동그린원룸17-3월세
2,000만원
월 44만원
24.9㎡ (7.5평)
5층부민동2가2026-02-2126.02~27.02
남명더라우부용69-7월세
3,000만원
월 90만원
63.4㎡ (19.2평)
6층부용동1가2026-02-2626.02~28.02
더스테이(THE STAY)358-2월세
2,000만원
월 46만원
26.6㎡ (8.1평)
11층동대신동3가2026-02-2826.02~27.02
퍼스트클래스9-12월세
1,000만원
월 40만원
20.9㎡ (6.3평)
6층토성동1가2026-02-0126.02~27.01
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 41만원
22.1㎡ (6.7평)
7층토성동5가2026-02-2726.02~27.02
대경하우스1-2월세
2,000만원
월 34만원
18.2㎡ (5.5평)
2층토성동2가2026-02-2126.02~27.02
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 47만원
24.1㎡ (7.3평)
5층토성동5가2026-02-2126.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
향원빌라180-1
18,000만원
68.2㎡ (20.6평)
대지 35.6㎡
3층서대신동2가2026-02-27다세대
시영(434-86)434-86
2,300만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
4층남부민동2026-02-26연립다세대
로니가29-32
6,000만원
13.3㎡ (4.0평)
대지 8.3㎡
5층암남동2026-02-25다세대
리버스원룸(14-1)14-1
4,500만원
30.9㎡ (9.3평)
대지 13.7㎡
2층동대신동3가2026-02-24다세대
동심20
9,500만원
51.2㎡ (15.5평)
대지 18.2㎡
1층충무동2가2026-02-23연립다세대
세정스타우스97-13
23,000만원
51.8㎡ (15.7평)
대지 27.0㎡
3층부용동2가2026-02-11다세대
은성빌350-21
17,000만원
49.1㎡ (14.9평)
대지 16.0㎡
3층동대신동3가2026-02-21다세대
목연정8차17-2
18,850만원
60.9㎡ (18.4평)
대지 16.2㎡
6층토성동1가2026-02-20연립다세대
준원빌라311
15,500만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 45.8㎡
4층서대신동2가2026-02-11다세대
동심20
9,500만원
51.2㎡ (15.5평)
대지 18.2㎡
1층충무동2가2026-02-19연립다세대
풀하우스1-13
10,000만원
24.1㎡ (7.3평)
대지 19.5㎡
3층부민동3가2026-02-14다세대
H동605-20
10,000만원
110.6㎡ (33.5평)
대지 133.0㎡
1층암남동2026-02-08연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대신엘리시움61-75월세
9,000만원
월 20만원
15.3㎡ (4.6평)
3층서대신동3가2026-02-21다세대
월드빌리지비동13-17월세
1,000만원
월 32만원
24.0㎡ (7.3평)
5층동대신동3가2026-02-27다세대
대성가빌딩13-11월세
1,000만원
월 28만원
14.9㎡ (4.5평)
5층부민동1가2026-02-26다세대
웰컴펠리스18-6월세
2,500만원
월 42만원
25.7㎡ (7.8평)
13층부민동1가2026-02-07다세대
스타빌64-3월세
350만원
월 45만원
23.0㎡ (6.9평)
3층부용동1가2026-02-23다세대
(19-13)19-13월세
500만원
월 37만원
16.8㎡ (5.1평)
5층부민동3가2026-02-04다세대
화송13-27월세
300만원
월 40만원
13.7㎡ (4.2평)
5층동대신동3가2026-02-14다세대
미소빌9-11월세
2,000만원
월 30만원
22.6㎡ (6.8평)
4층부용동2가2026-02-22다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 35만원
17.4㎡ (5.3평)
2층부민동1가2026-02-28다세대
양지빌24-45월세
1,500만원
월 31만원
16.3㎡ (4.9평)
5층암남동2026-02-11다세대
더아이파크27-3월세
1,000만원
월 38만원
14.5㎡ (4.4평)
5층동대신동3가2026-02-25다세대
시온팰리스52-19월세
800만원
월 45만원
39.1㎡ (11.8평)
3층서대신동1가2026-02-15다세대
미소빌9-11월세
2,000만원
월 30만원
18.8㎡ (5.7평)
3층부용동2가2026-02-21다세대
프라임빌2차1-21월세
1,000만원
월 41만원
17.5㎡ (5.3평)
9층충무동2가2026-02-21다세대
아트빌262-16월세
1,000만원
월 40만원
16.3㎡ (4.9평)
2층암남동2026-02-28다세대
태영아너스28-2월세
6,000만원
월 25만원
20.2㎡ (6.1평)
4층부용동2가2026-02-28다세대
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
8층부민동2가2026-02-22다세대
골드캐슬13-20월세
1,900만원
월 31만원
20.3㎡ (6.2평)
3층동대신동3가2026-02-23다세대
로얄안단테8-11월세
500만원
월 40만원
19.3㎡ (5.8평)
3층토성동2가2026-02-28다세대
성일빌라65-24전세
8,600만원
58.8㎡ (17.8평)
4층초장동2026-02-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**대제2종일반주거지역9,500만원62.0㎡아미동2가2026-02-13지분
5**대제2종일반주거지역6,300만원218.0㎡암남동2026-02-05
1*대제2종일반주거지역9,000만원59.5㎡초장동2026-02-23
9*대제3종일반주거지역10,500만원62.7㎡부용동2가2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**18,500만원--서대신동2가2026-02-251976단독
1**68,000만원--서대신동2가2026-02-262000단독
7*42,000만원--아미동2가2026-02-271974단독
1**11,000만원--동대신동2가2026-02-241981단독
2**3,700만원--아미동2가2026-02-231960단독
1**8,000만원--초장동2026-02-061960단독
1*4,500만원--동대신동1가2026-02-031992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 13건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
토성동2가단독월세
1,000만원
월 39만원
12.2㎡2026-02-26
초장동단독월세
500만원
월 22만원
67.0㎡2026-02-261991
부민동3가다가구월세
500만원
월 45만원
125.6㎡2026-02-262018
토성동2가단독월세
5,000만원
월 30만원
79.5㎡2026-02-02
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
34.7㎡2026-02-211973
동대신동3가단독월세
6,600만원
월 10만원
32.0㎡2026-02-19
아미동2가단독월세
400만원
월 28만원
116.8㎡2026-02-13
토성동5가단독전세
16,000만원
110.5㎡2026-02-021981
암남동다가구월세
1,000만원
월 42만원
175.0㎡2026-02-011988
부민동3가다가구월세
500만원
월 40만원
141.1㎡2026-02-072018
암남동단독월세
1,000만원
월 32만원
21.3㎡2026-02-051993
초장동단독월세
500만원
월 20만원
10.0㎡2026-02-03
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
93.2㎡2026-02-031978

상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제2종일반주거27,000만원186.5㎡ 층남부민동2026-02-07일반
1*제1종근린생활일반상업38,161만원97.4㎡ 층충무동2가2026-02-12일반
1*제1종근린생활일반상업50,654만원102.6㎡ 층충무동2가2026-02-12일반
614-5제1종근린생활제2종일반주거2,000만원11.9㎡1층암남동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 서구 지역에서는 총 375건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.1억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)