🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 330건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 105건
🏢 오피스텔: 104건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 15건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.3억최고가: 10.1억최저가: 0.9억

2026년 02월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 330건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
44건
평균 4.3억
최고 10.1억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
61건
평균 1.6억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 0.7억
🏡 단독주택 전월세
11건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
4건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

삼익
10.1억
1건
힐스테이트이진베이시티아파트
8.0억
4건
송도풍림아이원
7.5억
1건
대신푸르지오2차
6.9억
1건
대신푸르지오1차
6.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
8건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
28건
중형 (85-115㎡)
7.5억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.9억
7건
중층 (6-15층)
3.4억
24건
고층 (16층 이상)
5.8억
13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 44건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
위너스빌102
24,000만원
평당 942만원
84.2㎡
(25.5평)
5층서대신동2가2026-02-092003중개거래
에코팰리스31-114
28,000만원
평당 1,225만원
75.6㎡
(22.9평)
12층충무동3가2026-02-252017중개거래
한성빌라27-1
19,000만원
평당 763만원
82.4㎡
(24.9평)
10층토성동5가2026-02-192001중개거래
송도풍림아이원595
75,000만원
평당 1,600만원
155.0㎡
(46.9평)
4층암남동2026-02-062010중개거래
아미맨션261-126
10,500만원
평당 550만원
63.1㎡
(19.1평)
6층아미동2가2026-02-241995중개거래
브라운스톤하이포레553
42,900만원
평당 1,905만원
74.4㎡
(22.5평)
18층동대신동3가2026-02-042020중개거래
영촌아트빌34-15
11,750만원
평당 848만원
45.8㎡
(13.9평)
10층서대신동1가2026-02-062003중개거래
대신푸르지오1차283
63,000만원
평당 2,458만원
84.7㎡
(25.6평)
22층서대신동1가2026-02-222018중개거래
삼경빌라맨션81-23
21,300만원
평당 580만원
121.4㎡
(36.7평)
4층암남동2026-02-201989중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
90,000만원
평당 2,562만원
116.1㎡
(35.1평)
18층암남동2026-02-212022중개거래
동대신역비스타동원아파트420
43,000만원
평당 2,369만원
60.0㎡
(18.1평)
12층동대신동1가2026-02-212021중개거래
대신롯데캐슬762
35,250만원
평당 1,946만원
59.9㎡
(18.1평)
14층서대신동3가2026-02-142014중개거래
대신센츄럴타운276
22,500만원
평당 877만원
84.8㎡
(25.7평)
6층서대신동3가2026-02-142004중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
59,500만원
평당 2,316만원
84.9㎡
(25.7평)
28층암남동2026-02-142024중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
73,500만원
평당 2,619만원
92.8㎡
(28.1평)
15층암남동2026-02-142022중개거래
대신해모로센트럴아파트576
59,500만원
평당 2,570만원
76.5㎡
(23.1평)
19층서대신동2가2026-02-142022중개거래
대신해모로센트럴아파트576
56,000만원
평당 2,419만원
76.5㎡
(23.1평)
11층서대신동2가2026-02-142022중개거래
송도서린엘마르764
44,800만원
평당 1,743만원
85.0㎡
(25.7평)
20층암남동2026-02-132016중개거래
다사랑빌12-2
23,000만원
평당 1,109만원
68.5㎡
(20.7평)
11층부민동1가2026-02-072016중개거래
부민e편한세상76
24,000만원
평당 933만원
85.0㎡
(25.7평)
8층부민동3가2026-02-102004중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세29건
평균 보증금: 3.0억원
월세32건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
27건
60-85㎡
2.5억
22건
85㎡ 이상
1.8억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 61건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
리치W도시형생활주택33-3전세
500만원
월 33만원
16.8㎡
(5.1평)
4층서대신동1가2026-02-252010
서원블루오션G동61전세
15,200만원
37.1㎡
(11.2평)
10층부용동1가2026-02-262023
대신타워빌249-20전세
0만원
월 47만원
30.1㎡
(9.1평)
7층서대신동3가2026-02-242003
삼익313전세
29,000만원
160.5㎡
(48.5평)
2층동대신동2가2026-02-101976
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 180만원
105.5㎡
(31.9평)
13층암남동2026-02-262022
송도삼정비치맨션206-1전세
9,000만원
월 10만원
46.4㎡
(14.0평)
5층암남동2026-02-251988
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
100만원
월 25만원
92.8㎡
(28.1평)
21층암남동2026-02-102022
대신더샵769전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서대신동3가2026-02-252018
구덕하이츠19-6전세
21,000만원
130.9㎡
(39.6평)
2층서대신동3가2026-02-231993
대신푸르지오1차283전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층서대신동1가2026-02-242018
대진타워맨션653전세
10,000만원
95.6㎡
(28.9평)
9층남부민동2026-02-201985
동대신역비스타동원아파트420전세
32,000만원
60.0㎡
(18.1평)
8층동대신동1가2026-02-242021
좋은집좋은사람11-1전세
1,000만원
월 46만원
15.2㎡
(4.6평)
8층부용동1가2026-02-202016
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
40,000만원
84.5㎡
(25.6평)
37층암남동2026-02-242022
수목하우스33-2전세
2,000만원
월 14만원
15.7㎡
(4.7평)
8층부용동1가2026-02-012015
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 100만원
59.6㎡
(18.0평)
17층암남동2026-02-112024
브라운스톤하이포레553전세
8,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
17층동대신동3가2026-02-242020
브라운스톤하이포레553전세
36,000만원
74.4㎡
(22.5평)
14층동대신동3가2026-02-202020
협성르네상스694-1전세
5,000만원
월 150만원
105.0㎡
(31.7평)
6층서대신동3가2026-02-052001
비스타동원더비치테라스771전세
3,000만원
월 100만원
75.7㎡
(22.9평)
29층암남동2026-02-042023
1234다음 →1 / 4 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서원블루오션 A50-10
14,000만원
평당 899만원
51.5㎡
(15.6평)
12층토성동5가2026-02-232012
에코팰리스31-114
14,300만원
평당 972만원
48.6㎡
(14.7평)
14층충무동3가2026-02-022017
태경시티빌449-2
20,000만원
평당 756만원
87.4㎡
(26.4평)
6층서대신동3가2026-02-122011
두영오피스텔27-1
8,300만원
평당 849만원
32.3㎡
(9.8평)
6층아미동2가2026-02-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
웰컴펠리스18-6월세
2,000만원
월 45만원
25.7㎡ (7.8평)
7층부민동1가2026-02-2126.02~27.02
웨이브31-10월세
2,800만원
월 51만원
23.1㎡ (7.0평)
9층부민동1가2026-02-2526.02~27.02
웨이브31-10월세
2,800만원
월 48만원
20.1㎡ (6.1평)
4층부민동1가2026-02-2526.02~27.02
웨이브31-10월세
2,000만원
월 47만원
20.8㎡ (6.3평)
13층부민동1가2026-02-2426.02~27.02
아람빌리지22-9월세
1,000만원
월 33만원
24.9㎡ (7.5평)
4층토성동5가2026-02-2426.02~27.02
해동그린원룸17-3월세
5,000만원
월 45만원
32.9㎡ (9.9평)
7층부민동2가2026-02-2426.02~27.02
웨이브31-10전세
13,000만원
25.3㎡ (7.7평)
12층부민동1가2026-02-2026.02~26.08
더스테이(THE STAY)358-2월세
2,000만원
월 32만원
16.6㎡ (5.0평)
7층동대신동3가2026-02-1026.02~27.02
두영오피스텔27-1월세
1,500만원
월 37만원
28.5㎡ (8.6평)
4층아미동2가2026-02-2426.02~27.02
안다미로14월세
2,000만원
월 33만원
23.7㎡ (7.2평)
4층부용동1가2026-02-1926.02~27.02
웨이브31-10월세
2,800만원
월 46만원
20.1㎡ (6.1평)
10층부민동1가2026-02-2426.02~27.02
드림빌리지9-22월세
1,000만원
월 40만원
21.1㎡ (6.4평)
6층토성동2가2026-02-2126.02~27.02
신화더킹95-14월세
1,000만원
월 27만원
17.2㎡ (5.2평)
2층아미동2가2026-02-2126.02~27.02
트레저33-8월세
1,000만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
2층토성동1가2026-02-2326.02~27.02
한웅 캠퍼스 타워16-1월세
100만원
월 32만원
21.7㎡ (6.6평)
8층부민동1가2026-02-1426.02~27.02
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 39만원
23.7㎡ (7.2평)
5층부민동1가2026-02-2326.02~27.02
아람빌리지22-9전세
8,000만원
22.1㎡ (6.7평)
4층토성동5가2026-02-2326.04~27.04
한웅 캠퍼스 타워16-1월세
100만원
월 35만원
24.5㎡ (7.4평)
10층부민동1가2026-02-1226.02~27.02
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
2층부민동2가2026-02-2126.02~27.02
한누리타워9-13월세
1,000만원
월 31만원
26.7㎡ (8.1평)
4층부민동2가2026-02-2126.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대신엘리시움61-75월세
9,000만원
월 20만원
15.3㎡ (4.6평)
3층서대신동3가2026-02-21다세대
도브빌12-1월세
2,000만원
월 22만원
14.8㎡ (4.5평)
4층토성동2가2026-02-26다세대
짐아트빌2-7월세
500만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
4층토성동2가2026-02-14다세대
구덕파크빌13-13월세
300만원
월 36만원
16.1㎡ (4.9평)
2층동대신동3가2026-02-22다세대
에이스빌13-23월세
5,000만원
월 32만원
29.3㎡ (8.9평)
4층동대신동3가2026-02-25다세대
프라디움13-110월세
1,000만원
월 41만원
16.1㎡ (4.9평)
3층동대신동3가2026-02-21다세대
프라디움13-110월세
1,000만원
월 41만원
16.1㎡ (4.9평)
3층동대신동3가2026-02-21다세대
리버스12차207월세
300만원
월 37만원
28.2㎡ (8.5평)
2층동대신동3가2026-02-19다세대
신화더킹95-14월세
1,000만원
월 33만원
14.5㎡ (4.4평)
3층아미동2가2026-02-20다세대
미소빌9-11월세
2,000만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
4층부용동2가2026-02-20다세대
대신엘리시움61-75전세
7,000만원
15.3㎡ (4.6평)
3층서대신동3가2026-02-25다세대
알파하우스123-12월세
1,000만원
월 29만원
17.1㎡ (5.2평)
7층동대신동3가2026-02-21다세대
벨하우스28-15월세
500만원
월 29만원
14.9㎡ (4.5평)
3층부용동2가2026-02-25다세대
오크빌339-1월세
1,000만원
월 27만원
20.7㎡ (6.3평)
2층동대신동1가2026-02-25다세대
누리마루27-9월세
1,000만원
월 25만원
13.9㎡ (4.2평)
5층부용동2가2026-02-15다세대
대경하우스1-2월세
2,000만원
월 20만원
14.8㎡ (4.5평)
8층토성동2가2026-02-25다세대
제우스23-2월세
3,000만원
월 18만원
16.0㎡ (4.8평)
5층토성동1가2026-02-19다세대
씨엘레지던스35-4월세
1,000만원
월 45만원
16.6㎡ (5.0평)
3층부민동3가2026-02-10다세대
동원빌10-8월세
500만원
월 35만원
16.9㎡ (5.1평)
2층부용동1가2026-02-25다세대
화송13-27월세
1,000만원
월 40만원
15.8㎡ (4.8평)
4층동대신동3가2026-02-25다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1*대제2종일반주거지역9,000만원59.5㎡초장동2026-02-23
9*대제3종일반주거지역10,500만원62.7㎡부용동2가2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**11,000만원--동대신동2가2026-02-241981단독
2**3,700만원--아미동2가2026-02-231960단독
1**8,000만원--초장동2026-02-061960단독
1*4,500만원--동대신동1가2026-02-031992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 11건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부민동3가다가구월세
500만원
월 45만원
125.6㎡2026-02-262018
토성동2가단독월세
5,000만원
월 30만원
79.5㎡2026-02-02
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
34.7㎡2026-02-211973
동대신동3가단독월세
6,600만원
월 10만원
32.0㎡2026-02-19
아미동2가단독월세
400만원
월 28만원
116.8㎡2026-02-13
토성동5가단독전세
16,000만원
110.5㎡2026-02-021981
암남동다가구월세
1,000만원
월 42만원
175.0㎡2026-02-011988
부민동3가다가구월세
500만원
월 40만원
141.1㎡2026-02-072018
암남동단독월세
1,000만원
월 32만원
21.3㎡2026-02-051993
초장동단독월세
500만원
월 20만원
10.0㎡2026-02-03
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
93.2㎡2026-02-031978

상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제2종일반주거27,000만원186.5㎡ 층남부민동2026-02-07일반
1*제1종근린생활일반상업38,161만원97.4㎡ 층충무동2가2026-02-12일반
1*제1종근린생활일반상업50,654만원102.6㎡ 층충무동2가2026-02-12일반
614-5제1종근린생활제2종일반주거2,000만원11.9㎡1층암남동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 서구 지역에서는 총 330건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.1억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)